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  房地产职业作为化工重要的终端下流，承载着较大的消费体量，本陈述旨在追寻地产链上游化工产品月度变化状况，寻觅产业链出资时机。

  10月国房景气指数、化工产品价格指数环比回暖。2024年10月，全国房地产开发景气指数为92.49点，同比下降0.85点，环比增加0.09点；2024年10月，我国化工产品价格指数(CCPI)均值为4413.29，同比下降7.38%，环比增加0.55%。

  财政部、税务总局、住宅城乡建造部发布了重要的公告，调整优化相关税收方针。财政部、税务总局、住宅城乡建造部近来联合发布《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收方针的公告》，清晰多项支撑房地产商场开展的税收优惠方针。公告清晰，加大住宅买卖环节契税优惠力度，积极支撑居民刚性和改善性住宅需求；下降土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享用1%低税率优惠的面积规范由90平方米提高到140平方米，并清晰北京、上海、广州、深圳4个城市能够与其他当地一致适用家庭第二套住宅契税优惠方针。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭仅有住宅和家庭第二套住宅，只需面积不超越140平方米的，一致按1%的税率交纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限一致下降0.5个百分点。各地能结合当地实践状况对实践履行的预征率做调整。（来自财政部、税务总局、住宅城乡建造部、《我国建造报》）

  【玻璃】2024年11月，平板玻璃5mm月均价为1397.00元/吨，环比增加10.54%，同比下降30.69%；平板玻璃月均毛利为-7.34元/吨，环比下降345.60%，同比下降101.44%。

  【纯碱】2024年11月，重质纯碱月均价为1554.86元/吨，环比下降0.33%，同比下降36.46%；轻质纯碱月均价为1458.00元/吨，环比下降0.28%，同比下降34.31%；纯碱毛利月均值为-108.39元/吨，环比下降71.37%，同比下降127.73%。

  【水泥】2024年11月，水泥月均价为368.53元/吨，环比增加3.64%，同比增加4.84%；水泥月均毛利为48.50元/吨，环比增加15.17%，同比增加29.67%。

  【减水剂】2024年11月，萘系减水剂月均价为3850.00元/吨，环比相等，同比下降0.06%。2024年11月，聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7782.05元/吨，环比增加0.96%，同比增加8.74%；聚羧酸减水剂单体月均毛利为-63.57元/吨，环比增加57.11%，同比下降163.57%。

  【钛白粉】2024年11月，钛白粉月均价为14713.38元/吨，环比下降1.68%，同比下降10.48%；钛白粉月均毛利为-610.90元/吨，环比下降25.77%，同比下降199.08%。

  【聚乙烯】2024年11月，聚乙烯月均价为8507.95元/吨，环比增加0.89%，同比增加5.50%。

  【聚丙烯】2024年11月，聚丙烯粒料月均价为7512.86元/吨，环比下降1.42%，同比下降1.44%；聚丙烯粒料月均毛利为-316.28元/吨，环比增加21.08%，同比下降258.69%。

  危险要素：宏观经济不景气导致需求下降的危险；职业周期下原材料本钱增加或产品价格下降的危险；经济扩张方针没有抵达预期的危险

  证券之星估值剖析提示信达证券盈余才能杰出，未来营收成长性优异。归纳基本面各维度看，股价偏高。更多

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